Не пришла квитанция на налог что делать. Не пришла квитанция на налог на имущество: что делать. Способ для клиентов электронных платежных систем

У россиян, которые зарегистрированы на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС), осталось всего две недели, чтобы решить - нужно ли им доставлять на дом бумажные уведомления об уплате земельного, транспортного и имущественного налога.

Если нужно, то до 1 сентября об этом надо проинформировать налоговые органы, если нет - никому ничего говорить на надо, после этой даты квитанции будут приходить только в электронном виде.

Стоит особо отметить, что речь идет только об обладателях личного кабинета на сайте ФНС. Если налогоплательщик там не зарегистрирован, то для него ничего не изменится - уведомления будут, как и раньше, приходить домой по почте.

Как пояснили "Российской газете" в налоговой службе, подключение к личному кабинету означает, что граждане автоматически переходят в категорию онлайн-клиентов, а значит дублировать налоговую информацию "на бумаге" нет смысла.

До сих пор регистрация налогоплательщика на сайте не отменяла обязанности налоговиков рассылать документы на бумажных носителях. Но с принятием поправок в Налоговый кодекс, вступивших в силу 2 июня этого года, появился выбор.

Зачем это нужно? Во-первых, доставка обходится бюджету недешево. Во-вторых, электронный документооборот - это удобно. Ведь налоговое уведомление появляется в личном кабинете буквально на следующий день после его формирования, а "письма счастья" идут несколько дней. То есть у граждан появляется возможность оплачивать имущественные налоги в более ранние сроки, в удобной форме (наличным или безналичным расчетом), контролировать информацию о постановке своих квартир, дач, машин, гаражей на налоговый учет.

При этом данные отражаются по всем объектам собственности, даже если вторая квартира или дача зарегистрированы в других уголках страны.

Интернет-сервис позволяет получать актуальную информацию и о переплате налогов, и о налоговых долгах, оплачивать напрямую, через банки - партнеры ФНС России. А также заполнять декларации по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ) онлайн, подписывать электронной подписью и тем самым общаться с налоговиками без личных визитов в инспекции.

Новые правила касаются и тех, кто оформил "личный кабинет" после 2 июня 2016 года, и тех, кто уже пользовался им на этот момент. Это примерно 20 миллионов налогоплательщиков, физлиц.

Если гражданин хочет, чтобы документы из налоговой ему доставлял почтальон, то он непосредственно в личном кабинете пишет заявление, подписывает его электронной подписью (она оформляется не выходя из кабинета) и отправляет в свой налоговый орган. Весь процесс занимает несколько минут. Заявление о необходимости получения документов на бумажном носителе будет учтено при направлении налоговых уведомлений в следующем году, по уплате налогов за 2016 год.

Старые правила разрешали гражданину как отказаться от получения бумажных документов, так и передумать, направив налоговикам заявление, но уже с отказом от общения только через личный кабинет. Причем делать это можно было неограниченное количество раз.

Такая возможность сохранилась и после нововведения. Налогоплательщик в любой момент может вернуться к взаимодействию с налоговиками исключительно в электронном виде. Мы это только будем приветствовать, говорят налоговики.

1 декабря истекает последний день для уплаты налога на имущество за предыдущий налоговый период. Этот срок был впервые установлен в 2016 году в действующей редакции ст. 409 Налогового кодекса (НК) РФ. Ранее отведенный законом срок уплаты приходился на 1 октября, а еще раньше (до 2015 года) - не позднее 1 ноября.

При этом до сих пор налог на имущество в России уплачивается в уведомительном порядке, т.е. на основании налогового уведомления , в котором указывается сумма подлежащего оплате налога, объект налогообложения (квартира, комната, жилой дом, гараж и иные здания и помещения) и срок уплаты, в случае нарушения которого будет начисляться пеня (неустойка), рассчитываемая согласно п.п. 3-4 ст. 75 НК РФ за каждый день просрочки в процентах от неуплаченного налога (для физических лиц сейчас составляет 1/300 от установленной Центробанком ставки рефинансирования - с 18.09.2017 г. установлена в размере 8.5%).

Однако необходимо отметить, что налоговое уведомление для уплаты налога на имущество согласно п. 2 ст. 52 НК РФ должно быть направлено Налоговой инспекцией собственнику квартиры (иного жилого помещения или строения) не позднее чем за 30 дней до наступления срока платежа (т.е. рассылка налоговых уведомлений в 2017 году для оплаты налога на квартиру или другой объект недвижимости должна завершиться 1 ноября).

При этом, как и в 2016 году, многие собственники жилых помещений отмечают, что по непонятной причине им не пришел налог на квартиру за 2017 год !

Что делать, если не пришло письмо из налоговой на оплату налога?

До недавних пор для собственников жилых помещений в таких ситуациях на этот счет дела обстояли просто: если в установленный законом срок уведомление об уплате не приходило, то не возникало и обязательство его уплачивать .

Однако с 1 января 2015 года у налогоплательщиков в связи с введением в Налоговый кодекс РФ п. 2.1 ст. 23 возникла новая обязанность: в случае неполучения налоговых уведомлений в установленные сроки и неуплаты в связи с этим налогов в отношении принадлежащего им имущества собственники обязаны самостоятельно сообщить до 31 декабря текущего года о наличии у них такого имущества в налоговую службу по месту нахождения недвижимости.

Делать это необходимо:

• , утвержденной Приказом ФНС России от 26.11.2014 № ММВ-7-11/ ;
• с приложением копий документов , которыми устанавливаются права на соответствующие имущество;
• однократно в отношении каждого такого объекта недвижимости, на который не пришло налоговое уведомление.

Неисполнение этой обязанности в указанный срок с 1 января 2017 года в соответствии с п. 3 ст. 129.1 Налогового кодекса РФ, введенной законом от 02.04.2014 № 52-ФЗ, будет грозить штрафом в размере 20% от неуплаченной суммы налога на имущество в отношении каждого объекта недвижимости, по которому не было представлено сообщение.

Правда, делать это необходимо не всегда. Если до 1 декабря 2017 года из ФНС не пришло налоговое уведомление и не был уплачен соответствующий налог на имущество, уведомлять налоговые органы не потребуется в следующих случаях:

• если до 2017 года налогоплательщику такое уведомление об уплате имущественного налога в отношении своей квартиры или другого недвижимого имущества приходило хотя бы один раз (т.е. в этом случае ФНС уже известно об объекте налогообложения - этот факт гарантируется уплатой такого налога в предыдущие годы);
• если квитанция об уплате налога не пришла в связи с предоставлением налоговой льготы (а поскольку в большинстве случаев имущественные вычеты и налоговые каникулы предоставляются в заявительном порядке, владелец недвижимости должен сам знать об их предоставлении).

А что делать тем гражданам, которые в предыдущие годы налог на квартиру уже уплачивали и не являются получателями налоговых льгот, однако письмо из налоговой на оплату налога в 2017 году все равно не пришло?

Почему не пришел налог на квартиру?

Отправка налогового уведомления заказным письмом по почте - это далеко не единственный способ оповещения налогоплательщика о необходимости уплаты налога на имущество. Действующая редакция Налогового кодекса в п. 4 ст. 52 предусматривает также следующие варианты уведомления граждан о налоговых начислениях на квартиру и другую недвижимость:

• доставка лично под расписку о получении;
• в электронной форме по «телекоммуникационным каналам связи»;
• через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика» на официальном сайте ФНС России nalog.ru .

Примечательно, что гражданам, получившим подтвержденную учетную запись для доступа к личному кабинету на сайте ФНС, на бумажном носителе по почте налоговые уведомления больше приходить не будут - для них приоритетным видом оповещения теперь является отправка в электронной форме через Интернет (ниже приводится пример такого электронного налогового уведомления, сформированного в личном кабинете налогоплательщика - физического лица на официальном сайте ФНС nalog.ru). Это распространяется не только на налог за квартиру или дом, но и, к примеру, на транспортный или земельный налог:

При этом для доступа к «Личному кабинету налогоплательщика» наряду с учетной записью по ИНН, оформленной в отделениях ФНС России, можно также использовать учетную запись Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) , которую сейчас граждане получают преимущественно для авторизации на Едином портале госуслуг www.gosuslugi.ru - при условии, если процедура подтверждения личности для нее была пройдена при личном обращении одного из центров обслуживания (отделения Пенсионного фонда или МФЦ).

Кроме того, теперь согласно ч. 3 п. 4 ст. 52 НК РФ в случаях, когда сумма налогов, исчисленная по одному уведомлению за налоговый период, составляет менее 100 руб. , оно вообще не направляется плательщику - это не выгодно с экономической точки зрения.

Обязательство по уплате такого налога будет перенесено на следующий год без необходимости уплаты просрочек - фактически такой налог даже не будет выставлен Налоговой службой на оплату.

Таким образом, если неполучение налогового уведомления по уплате налога на квартиру в 2017 году не связано с отсутствием сведений в налоговой инспекции об объекте налогообложения (о котором согласно закону будет необходимо уведомить ФНС самостоятельно в срок до 31 декабря текущего года), то квитанция об уплате налога на квартиру могла не прийти по почте заказным письмом по следующим основным причинам:

• налоговое уведомление могло прийти в электронной форме через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС (актуально в том числе для граждан, получивших в течение последнего года подтвержденную учетную запись к единому порталу Госуслуг);
• налог на имущество за предыдущий налоговый период (в 2017 году это 2016 год) не был выставлен к оплате в связи с тем, что его сумма не превышает 100 руб. (тогда этот налог будет включен в квитанцию по оплате в следующем году, а пеня и штрафы за это время начисляться не будут).

Как оплатить налог на квартиру, если не пришла квитанция?

При этом сервис Яндекса сам подсказывает, что по ИНН можно проверить только уже сформировавшуюся задолженность (т.е. оплатить налоги этим способом можно будет после 1 декабря), за каждый день просрочки по которой уже начисляется пеня.

После нажатия кнопки «Проверить» появится сообщение о наличии задолженности по всем начисленным до 1 декабря 2017 года налогам или об их отсутствии.

Оплатить долг можно как средствами, имеющимися на кошельке Яндекс.Денег, так и с привязанной к нему банковской карты (процедура привязки также выполняется в несколько действий).

Заключение

Если после 1 декабря задолженность по неоплаченным в 2017 году налогам не определяется (по результатам проверки по ИНН через различные интернет-сервисы выводится статус «Ничего не найдено» ) и нет оснований сомневаться в том, что налоговым органам может быть не известно об объекте налогообложения (квартира или другая недвижимость), то скорее всего в этом году размер начисленных налогов составил менее 100 рублей , и они на оплату Налоговыми органами вообще не выставлялись согласно ч. 3 п. 4 ст. 52 НК РФ из-за того, что это невыгодно с экономической точки зрения (стоимость отправки заказного письма с уведомлением и квитанцией на оплату сопоставима или превышает сумму самого налога). В этом случае их будет необходимо погасить вместе с налогами за следующий год, при этом пени и штрафы за это время начисляться не будут .

Как говорится, заплати налоги - и живи спокойно!

С принятием в нашей стране закона о приватизации начался активный переход собственности от государства к частным лицам. Однако, в этой связи нельзя назвать наше отечество при этом проигравшим, так как за довольно короткий промежуток времени оно получило огромную армию налогоплательщиков, которые теперь ежегодно должны оплачивать налог в госказну.

Как и любой другой платеж, оплачивается на основании пришедшей по почте платежке, но не редки случаи, когда эти извещения задерживаются или не приходят вовсе, что делать в таких случаях, об этом и пойдет речь в этой статье.

Законодательство

Нормативный документ, который обязывает всех россиян-собственников оплачивать налог на квартиру, был введен уже в далеком 1991 году. И после этого нововведения все без исключения наши соотечественники, являющиеся собственниками или же сособственниками квартир, стали обязаны оплачивать ежегодный платеж в пользу государства.

Однако тогда, в конце двадцатого века, налог отсчитывался исходя из , которая прописана в паспорте БТИ. Эта цифра, как известно, невелика, и для того, чтобы убедиться в этом, достаточно заглянуть в вышеназванный документ своей квартиры. Так, до тех пор пока стоимость налога на квартиру оставалась чисто символической, эта статья расходов воспринималась населением страны вполне спокойно.

Во все законодательные акты в некоторых случаях вносятся изменения и дополнения. Так и в рассматриваемый нами законодательный акт 4 октября 2015 года были внесены координальные изменения. В результате чего после вступления в силу закона с введенными поправками точкой отсчета величины налога будет не ранняя инвентаризационная стоимость, а кадастровая, которая является максимально приближенной к рыночной цене недвижимости.

Смягчающим фактором этого нововведения можно назвать лишь то, что переход на новую систему налогообложения будет проходить постепенно, в несколько этапов. Тем не менее, поправки приняты, и населению остается лишь свыкнуться с мыслью о том, что в скором времени за родные квартиры в госказну придется выплачивать дань, сумма которого в несколько раз превышает величину сегодняшнего платежа.

Как рассчитывается налог на квартиру

Итак, о принятом нововведении мы упомянули, теперь логично было бы детально рассмотреть, как рассчитывается налог на квартиру для того, чтобы каждый житель смог еще до вступления закона в силу узнать, сколько же теперь ему нужно будет отдавать своих кровных денежных средств в качестве налога за квартиру в казну государства.

Рассмотрим эту процедуру поэтапно:

1. Для того чтобы любой гражданин смог узнать величину налога за квартиру, ему нужно уточнить своих родных квадратных метров, сделать это можно двумя способами:
   • Лично обратившись с соответствующим заявлением в кадастровую палату (срок подготовки справки составляет пять дней без учета праздничных и выходных дней).
   • Заполнив предоставленную на официальном сайте анкету.
2. Следующим шагом в этой новой для россиян процедуре является расчет налогового вычета. Так, на сегодняшний день приняты следующие смягчающие меры, то есть доли квадратных метров, которые не облагаются налогом для разных объектов недвижимости:
   • Из площади квартиры высчитывается двадцать квадратных метров.
   • Доля же площади, не облагаемой налогом, для комнаты составляет десять квадратных метров.
   • Владельцы частных домов из всей площади своих объектов недвижимости смело могут отнять пятьдесят квадратных метров.

Доли необлагаемых налогом площадей действуют только на один объект недвижимости, то есть собственники двух-трех квартир имеют право сминусовать налог только от одной квартиры, за остальные же свои владения придется производить оплату без каких-либо смягчающих факторов.

Для проведения окончательных расчетов нужно уточнить процентную ставку налога, которая на сегодняшний день для жилых помещений (квартир и частных домов) составляет 0.1 процент. Однако, нельзя упускать из виду тот момент, что в зависимости от региона проживания гражданина эта цифра может варьироваться и колебаться, так как согласно действующему законодательному акту окончательную величину налоговой ставки устанавливают муниципалитеты самостоятельно.

Что делать, если не приходит уведомление

Нередко от наших соотечественников можно услышать высказывания о том, что не пришел налог на квартиру, то есть нет платежки. Что это означает и как быть в такой ситуации? Не стоит радоваться тому, что Вас освободили от оплаты налога на недвижимость, если соответствующий документ не оказался в вашем почтовом ящике, тем более если гражданин не относится к числу льготников.

Эта неполадка могла произойти в силу некоторых обстоятельств, к которым можно отнести следующие случаи:

• Смена у гражданина адреса регистрации, в результате чего особенно в больших городах происходит изменение района налоговой службы. Как результат, поступление официальных сведений до рассматриваемого официального органа замедляются, что в свою очередь может привести к несвоевременному информированию гражданина об обязательном налоговом платеже, который он должен оплатить.
• Неполучение платежки от налоговой службы может быть связано и с техническими перебоями в работе почтовой службы. Этот факт, конечно, встречается крайне редко, однако имеет место быть.

Независимо от причин неполучения информации о начисленном налоге на квартиру на бумажном носителе, это не освобождает гражданина от его обязанностей, кроме того, на сегодняшний день развитие информационных технологий дает возможность уточнить величину налога на квартиру даже не выходя из дома, а о том, как это можно сделать, пойдет речь далее.

Где и как можно узнать о задолженности

Каждый россиянин сам может уточнить, нужно ли ему платить налог на квартиру и имеется ли у него задолженность перед налоговыми органами. Традиционным, классическим способом получения такой информации является личное обращение в вышеупомянутое ведомство. Для этого нужно лишь подойти в налоговую инспекцию по месту регистрации в часы работы с гражданами с минимальным пактом документов.

А именно:

• С общегражданским паспортом.
• С ИНН.

В течение считанных минут специалист налогового органа проверит имеющуюся у гражданина задолженность, и в случае обнаружения таковой выпишет необходимые платежки.

Для более занятых граждан, предпочитающих по возможности проверять и оплачивать имеющиеся задолженности, не выходя из дома, разработан специальный сервис на портале госуслуг, на котором, введя данные паспорта и ИНН, можно не только уточнить имеющуюся задолженность, но и также оплатить ее, не выходя из дома или не покидая своего рабочего места.

Кто не платит налог на имущество

Налог на квартиру или на иное недвижимое имущество по новой схеме придется только тем категориям граждан, которые не относятся к льготной категории лиц.

Введенные поправки сохранили полный перечень льготников, с одной лишь оговоркой о том, что освобождение от платежа в госказну распространяется только на одну единицу недвижимого имущества, если же за гражданином–льготником числится несколько домов и квартир, то право не платить обязательный платеж будет распространяться только на один объект, за остальные же владения нужно будет выплачивать наравне со всеми гражданами нашей страны.

Итак, на сегодняшний день освобождаются от оплаты налога на квартиру следующая категория граждан:

• Пенсионеры.
• Инвалиды первой и второй групп.
• Инвалиды детства.
• Ветераны Великой Отечественной Войны.
• Ветераны боевых действий.
• Герои Советского Союза и РФ.
• Специалисты творческих профессий освобождаются от уплаты налога на имущество с помещений, в которых они работают, создают свои творения. К таким объектам относятся различные мастерские, ателье и другие.

Однако для того чтобы быть уверенным в отсутствии налоговых задолженностей, даже лицам, относящимся к льготной категории граждан, нужно проверять начисленные платежи для того, чтобы в случае возникновения непонятной ситуации можно было ее заблаговременно решить посредством обращения в налоговые органы.

Как оплатить налог на квартиру – пошаговая инструкция

На сегодняшний день его можно оплатить двумя способами:

1. Обратившись в банковское учреждение.
2. Воспользовавшись существующими интернет ресурсами.

Рассмотрим каждый из этих способов отдельно.

Оплата через банк

Оплата посредством обращения в банковское учреждение не нова и не требует от человека каких-либо дополнительных знаний и документов. Достаточно иметь на руках паспорт и налоговую платежку. Со всеми этими документами и с необходимой денежной суммой нужно обратиться в кассу банка, где специалист этого кредитного учреждения проведет необходимую процедуру и выдаст гражданину его дубликат оплаченного платежа.

Оплата через интернет

В условиях современности человек может оплатить налог на квартиру, не отходя от своего компьютера.

Эту процедуру налогоплательщик может произвести:

• С официального сайта налоговой службы.
• С портала государственных услуг, выбрав соответствующую вкладку.

Порядок осуществления оплаты на обоих сайтах идентичен, итак, гражданину нужно:

1. Зарегистрироваться на выбранном сайте.
2. При требовании системы подтвердить свою регистрацию, как правило, для этого нужно обратиться в налоговую инспекцию с паспортом и ИНН.
3. Затем гражданину нужно, введя свои данные на этих интернет ресурсах, найти начисленный ему платеж.
4. После выдачи системой результата нажать на клавишу «Оплатить».
5. Далее ввести номер своей банковской карты.
6. Процедура завершена, чек об оплате налога на имущество в таком случае можно распечатать тут же или отправить его на свою электронную почту.

И первый, и второй способ несложен в выполнении, нужно учесть лишь один момент, а именно то, что и в банке, и на интернет ресурсе может взиматься дополнительная комиссия за выполнение этой процедуры.

Последствия неуплаты налога на квартиру

Последствия неоплаты отнюдь не позитивны, поэтому стоит в установленные сроки оплатить назначенный налог и жить в своей квартире спокойно, без опаски за свой завтрашний день.

В случае игнорирования и неоплаты соответствующей суммы в госказну к нерадивому гражданину применяются следующие меры:

• Штрафные санкции.
• Возбуждение уголовного дела.
• С гражданином начинают работать судебные приставы.

Эти меры носят, отнюдь, не только устрашающий характер, но и применяемые в реальной жизни меры. Однако, естественно, к человеку не сразу придут люди в форме.

• При неоплате в течение тридцати дней с назначенного срока гражданину начисляются штрафные санкции в размере десяти процентов от суммы сбора.
• Если же и после этого положенный платеж в госказну не оплачивается, тогда штраф увеличивается до 20% .
• При игнорировании этих мер против россиянина возбуждается уголовное дело.

ФНС России заявила, что даст старт массовой рассылке уведомлений 2017 года по имущественным налогам за 2016 год. При этом на практике ситуация, когда не пришли налоговые уведомления – совсем не редкость. Рассказываем, что можно предпринять.

Чем руководствоваться

Когда не приходит налоговое уведомление, порядок действий плательщика в этой ситуацию, к сожалению, законодательством чётко не прописан. Особого регламента на этот счёт тоже нет.

Однако в первую очередь нужно дождаться 18 октября 2017 года – это последний день, когда инспекция по закону имеет право отослать сводное уведомление на уплату:

• налога за землю;
• налога за транспорт;
• налога на имущество физлиц;
• НДФЛ, который ранее налоговый агент не смог удержать.

Сам бланк сводного уведомления, который действует с 01 апреля 2017 года и утвержден приказом ФНС России от 07 сентября 2016 года № ММВ-7-11/477, тоже не даёт ответа на вопрос, что делать, если не приходило налоговое уведомление.

Варианты действий

Теперь непосредственно о том, что делать, если не пришли налоговые уведомления. Выбирайте наиболее удобные в вашем случае варианты.

• по месту жительства;
• по месту расположения недвижимости.

Сделать это можно, предварительно записавшись на прием с помощью сервиса сайта ФНС России «Онлайн-запись на прием в инспекцию».

http://order.nalog.ru/

Использовать другие сервисы сайта ФНС России www.nalog.ru:

• личный кабинет плательщика – физического лица;
• «Обратиться в ФНС России».

Сообщить в любую (!) ИФНС о наличии недвижимости и/или транспорта (п. 2.1 ст. 23 НК РФ). Форма такого сообщения утверждена приказом ФНС от 26.11.2014 № ММВ-7-11/598.

Этот вариант касается тех плательщиков, кто.

Налоговые инспекции обязаны рассылать письма плательщикам имущественных налогов - гражданам, потому что расчет этих платежей возложен на ИФНС. В письме находится налоговое уведомление и платежное извещение. Но что делать, если письмо не пришло?

Не приходит налог на имущество физических лиц: что делать?

Наиболее распространенные причины:

• в базе «АИС-налог» произошел сбой или ошибка - сама база является автоматизированной, но работают в ней люди и могут допустить ошибки, также и программа может работать неправильно;
• письмо задержалось из-за неполадок в работе почты;
• у ИФНС устаревший адрес для отправки вам писем;
• налоговая не начисляет налог на имущество физических лиц в связи с наличием у вас вычета или льготы;
• инспекция направляет вам электронные уведомления в «Личный кабинет налогоплательщика» или на аккаунт на портале «Госуслуги».

Если не присылают квитанции на налог на имущество в связи с последним пунктом, рекомендуется периодически проверять раздел сообщений в этих учетных записях. Если вы поменяли адрес проживания (фактический - прописка не менялась), то можно подать заявление в инспекцию, чтобы письма направляли по новому адресу. Если вы поменяли прописку, инспекция об этом узнает от паспортного стола, но тоже может поздно ввести данные в базу из-за большой загруженности отдела учета - при возможности уведомите инспекцию в устной форме, просто показав паспорт.

Важно! Пока гражданин не получит уведомление, он не сможет уплатить налог, т. к. не будет знать сумму к уплате. Но если не приходит налог на недвижимость физических лиц от ИФНС, это не является основанием для неуплаты налогов - обязательно нужно разбираться в причинах.

Почему не приходит налог на квартиру в новостройке?

Часто граждане сталкиваются с тем, что не приходит налог на новую квартиру и даже с такой ситуацией, когда налог на новую квартиру первые три года не приходит вообще.

Как правило, в случае новостроек отсутствие писем связано с запоздалым получением инспекцией сведений о новых объектах граждан - фактором является и то, как быстро вы зарегистрировали право собственности на квартиру. Если вы сделали это не сразу, то и налоговая узнает о вашей новой квартире не сразу, ведь ей информацию передает Росреестр.

Однако при получении этих сведений инспекция рассчитает сумму налога исходя из даты в договоре покупки и может выслать квитанцию для оплаты за все 3 года - таков срок давности платежей в налоговой системе.

В любой ситуации, даже если у вас нет ИНН и не приходит налог на квартиру давно, обратитесь в свой налоговый орган и выразите готовность уплатить платежи. Ведь помимо доначисления вам грозит пеня и штраф за несвоевременную уплату в соответствии со ст.75 и 122 НК РФ .

Интересно, что некоторые муниципалитеты вводят льготы для новостроек в течение как раз 3 лет - например, в освобождаются от уплаты собственники новостроек.

Не приходит налог на приватизированную квартиру

Приватизированная квартира - это жилье, которое принадлежало государству или муниципалитету и было передано в собственность граждан. До приватизации жильцы пользовались квартирой на правах аренды, а арендодатели не платят налог на имущество за свое жилье. После приватизации необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре. Как и в случае новостроек, если вы затянете с регистрацией, и инспекция получит сведения позже, но вправе начислить причитающиеся суммы с даты заключения договора.

Также причиной может быть сумма налога - если она меньше 100 рублей, ИФНС не будет высылать вам уведомление. Только когда сумма превысит эту отметку, инспекция сформирует и направит вам письмо. Разумеется, такая маленькая сумма встречается редко - в случае доли или при инвентаризационной оценке объекта либо при очень кратком владении квартирой - после приватизации собственник продал объект.

Не приходит налог на дачу

Особенностью дачных домов является то, что их зачастую строят и не регистрируют, а проверять наличие новых объектов у кадастровых инженеров по своей инициативе нет. Без данных о кадастровой или инвентаризационной стоимости рассчитать сумму платежа инспекция не сможет, поэтому вам не будут приходить квитанции. Что делать - поставить дачу на учет в Росреестр, а дальше ведомство уведомит налоговый орган и процесс обложения начнется. Если это не сделать, то вас могут обвинить в уклонении от уплаты налогов и привлечь к ответственности по ст.122 НК РФ .

Если же письма приходили, но не начислен налог на имущество за прошлый год, то, скорее всего, это из-за технических неполадок. Другое объяснение - вы попали под ст.403 НК РФ или местные льготы, и база обложения по вашему имуществу стала нулевой, а при сумме налога менее 100 рублей, налоговые органы не рассылают письма.

Не приходит налог на гараж

Гаражи часто покупаются без регистрации и даже иногда без договора купли-продажи, потому изначально не оформлены на кого-либо. Если гараж принадлежит ГСК, то налогообложение также зависит от устава кооператива и особенностей оформления имущества.

Если вы хотите организованно уплачивать налог, то сообщите в свою инспекцию об имеющейся собственности. Для этого подайте заполненный бланк специального сообщения.

Не приходит налог на дом, а на землю приходит

Если вы получаете уведомление по земельному налогу, а например, на дом в деревне налог не приходит, то также могут быть разные причины - о доме неизвестно в инспекции либо он не поставлен в ЕГРН, или у вас есть вычеты, сводящие базу обложения к нулю, либо письма идут на ваш электронный аккаунт на сайте ФНС или «Госуслугах».

Единственный способ узнать причину - обратиться в инспекцию: позвоните в камеральный отдел либо посетите операционный зал. При себе нужно иметь паспорт.

Важно! Если о наличии дома ИФНС уведомлена и дом построен на участке, отведенном как раз для ИЖС, то налог на имущества начисляться не будет, зато земельный налог будет повышен для вас в 2 раза на 10 лет с момента строительства.

Итоги

1. Налоговые уведомления с 2016 года направляются в электронном виде для пользователей «Личного кабинета налогоплательщика» и портала «Госуслуги».
2. Отсутствие письма от инспекции не оправдывает просрочку уплаты налогов и влечет начислении пени и штрафа.
3. Уведомить инспекцию об имеющейся недвижимости можно путем подачи специального сообщения.